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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，绍兴嵊州房子抵押借钱也成为了很多人进行借钱的一种比较流行的方式，不过当我们在办理借钱的时候一定要提交相关的资料：
绍兴嵊州房子抵押借钱需要哪些材料
一、个人房子购买合同抵押借钱,公司二手房抵押贷款,抵押房产购买合同创业贷款,房子购买合同抵押借款不押房,工资信用借款等消费借钱
1、绍兴嵊州个人借钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人绍兴婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人报告一份：
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;
7、证明房子抵押借钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、企业房子购买合同抵押借钱,公司二手房抵押贷款,抵押房产购买合同创业贷款,房子购买合同抵押借款不押房,工资信用借款等经营借钱
1、绍兴嵊州企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提提供的其它材料。
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1、抵押人具有完全独立民事行为能力；
2、抵押人的绍兴身份证明合法有效；
3、征信记录良好；
4、绍兴稳定的收入来源和稳定的工作；
5、拥有绍兴抵押房产的所有权；
6、有首期还款的能力；
7、有购房合同；
8、能提高有效抵押的第三方担保；
9、年满18周岁，不超65周岁。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登
记的，应当书面通知申请人。
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